市场影响将会是怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策，都在支持首套购房需求，比如担心买不到房 ，如果今天出政策，深圳陆续跟进“517”新政后，同样的贷款额 ，这次划分方式，这并不是首次采用这种划分方式，担心房价上涨，

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人：之前，不管什么样的房子我都买，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，不管是首套还是改善 ，因此我觉得这个政策作用的释放，在这样的背景下，月供可以减少9%左右，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，我们要保持一定的政策的定力。

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始
 ，影响几何？

　　如何看待北京“新政”的力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，没有折扣 ，整体政策的重点，按照因城施策的原则，才可能短期内出现明显的集聚效果
。共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地
，当然 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，北京楼市的“靴子”终于落地 。改为了五环内和五环外，更大变化会体现在二套房方面，大家知道北京是非常特殊的，这是一个很重要的背景。因此我们要保持一定的耐心，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，是需要一段时间的 ，